Gids woningservice
Asbest verwijderen: wat kost het?
Asbest in golfplaten, vloerzeil of oude plaatmaterialen roept al snel de vraag op wat verwijderen gaat kosten, en of dit door een gecertificeerd bedrijf moet gebeuren. Deze gids zet de prijzen per m² op een rij, legt uit wat een asbestinventarisatie kost en wanneer u niet om een gecertificeerd saneringsbedrijf heen kunt.
Vraag een vrijblijvende prijsopgave aan
In een paar korte stappen weten we genoeg om u een gerichte prijs te geven. Geen verplichtingen.
Asbest verwijderen kosten: prijs per m²
De kosten van asbest verwijderen lopen sterk uiteen, vooral omdat golfplaten op een dak, vloerzeil met een asbesthoudende lijmlaag en brandwerende plaatmaterialen elk andere arbeid, andere veiligheidsmaatregelen en een andere afvoerroute vragen. De bandbreedtes hieronder komen uit meerdere openbare prijsgidsen en gelden als branchegemiddelde, niet als prijs van Debuur.
Deze bedragen zijn gangbaar in Nederland volgens openbare prijsgidsen en gaan uit van een gecertificeerd saneringsbedrijf, inclusief basisveiligheidsmaatregelen. Asbestinventarisatie, eindcontrole met luchtmeting en afvoerkosten zitten hier vaak niet bij in. De uiteindelijke prijs hangt af van de oppervlakte, het type materiaal, de staat ervan en de bereikbaarheid, en die ziet u pas terug in een vaste totaalprijs na een inventarisatie en opname.
Debuur werkt niet met een vaste onlineprijs voor asbest verwijderen: de spreiding tussen materiaal, oppervlakte en locatie is te groot om vooraf in één bedrag te vangen. Via een gratis aanvraag, het liefst met foto's van het materiaal, en een inventarisatie en opname ter plaatse, ontvangt u binnen 24 uur reactie één vaste totaalprijs voordat er iets wordt besteld of gesaneerd.
Vraag een vaste prijs aan voor asbest verwijderenAsbestinventarisatie: onderzoek vóór het verwijderen
Voordat er iets verwijderd wordt, moet meestal eerst worden vastgesteld of, waar en welk type asbest er in het materiaal zit. Bij een pand van vóór 1994 is een asbestinventarisatie niet in elke situatie automatisch verplicht: het hangt af van de aard en omvang van de werkzaamheden, van een eventuele sloopmelding en van of er een vermoeden van asbest bestaat. In veel gevallen van verbouwen, slopen of saneren van dit soort panden is een inventarisatie voorafgaand aan het werk wel vereist. Uw concrete situatie checkt u het beste bij uw gemeente of via het Omgevingsloket en IPLO.
De prijs van een officieel rapport hangt sterk af van de grootte en complexiteit van het pand en van het aantal materiaalmonsters dat onderzocht moet worden. Bij twijfel over uw specifieke situatie geeft uw gemeente of het Omgevingsloket uitsluitsel over wat voor uw pand nodig is.
Zelf verwijderen of een gecertificeerd bedrijf inschakelen
Voor het zelf verwijderen van asbest gelden precieze en beperkte voorwaarden, vastgelegd onder het Besluit bouwwerken leefomgeving. De hoofdlijn, zoals die op dit moment via het Informatiepunt Leefomgeving en gemeenten wordt gecommuniceerd, is de volgende. Bevestiging, oppervlakte en bevoegdheid kunnen per situatie net verschillen, controleer daarom altijd uw eigen situatie bij uw gemeente of via de Vergunningcheck op het Omgevingsloket voordat u zelf iets verwijdert.
- Alleen de eigen woning. Zelf verwijderen is alleen toegestaan bij een eigen woning of bijbehorend bouwwerk, zoals een schuur op hetzelfde perceel, en niet bij een bedrijfspand of een huurwoning namens de verhuurder.
- Beperkte oppervlakte en alleen hechtgebonden materiaal. Het gaat om een maximale hoeveelheid hechtgebonden asbest per pand, in de praktijk vaak aangehouden op 35 m², zoals geschroefde golfplaten of hechtgebonden vloerbedekking. Los- of spuitasbest, en materiaal boven die grens, is nooit zelf te verwijderen.
- Onbeschadigd en op de juiste manier bevestigd. De platen moeten geschroefd zijn, niet gespijkerd, geniet of gelijmd, niet verweerd of beschadigd zijn, en in hun geheel verwijderd kunnen worden zonder te breken, zagen of boren. Vloerbedekking mag niet gelijmd zijn. Voldoet het materiaal daar niet aan, dan is zelf verwijderen niet toegestaan.
- Altijd een melding vooraf. Ook bij zelf verwijderen binnen de toegestane grenzen geldt een meldingsplicht bij de gemeente via het Omgevingsloket, ruim voordat het werk begint. Zonder die melding is zelf verwijderen niet rechtmatig, ook niet als het materiaal verder aan de voorwaarden voldoet.
- Gecertificeerd bedrijf verplicht buiten deze grenzen. Zodra het om een bedrijfspand gaat, de oppervlakte groter is, het materiaal beschadigd, verweerd of niet hechtgebonden is, of niet op de juiste manier bevestigd zit, is een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf verplicht. Dat bedrijf meldt het werk zelf bij de bevoegde instanties.
Twijfelt u of uw situatie binnen de voorwaarden voor zelf verwijderen valt, kies dan voor de veilige route en schakel een gecertificeerd bedrijf in. Bij Debuur wordt bij een vermoeden van asbest altijd eerst een inventarisatie gedaan en werkt Debuur met een gecertificeerd saneringsbedrijf, zodat dit veilig en volgens de geldende regels verloopt.
Wat de kosten van asbest verwijderen bepaalt
Naast het type materiaal spelen deze factoren de grootste rol in wat asbest verwijderen uiteindelijk kost.
- Staat van het materiaal. Verweerd of beschadigd asbest verspreidt eerder vezels en vraagt om strengere veiligheidsmaatregelen dan intact, hechtgebonden materiaal, wat de prijs per m² verhoogt.
- Bereikbaarheid van de locatie. Materiaal op een dak of hoger gelegen plek vraagt vaak om een steiger of hoogwerker, terwijl asbest op de begane grond doorgaans goedkoper te bewerken is.
- Inventarisatie en eindcontrole. Een inventarisatierapport vooraf en een eindcontrole met luchtmeting achteraf, om de ruimte weer vrij te geven, komen vaak boven op de verwijderingskosten zelf.
- Afvoer en verwerking. Asbestafval moet gescheiden, verpakt en afgevoerd worden naar een erkend verwerkingspunt, en dat weegt zwaarder mee naarmate de hoeveelheid materiaal groter is.
- Wat eronder of eromheen zit. Zit er isolatie, houtwerk of een andere onderconstructie onder het asbesthoudende materiaal, dan komt herstel of vervanging daarvan er vaak bovenop.
Hoe het bij Debuur werkt
1. Gratis aanvraag met foto's
U geeft aan waar u asbest vermoedt, bijvoorbeeld golfplaten op een schuurdak, oud vloerzeil of plaatmateriaal rond een schoorsteen. Foto's helpen om vooraf al een beeld te krijgen, al kan het type asbest alleen betrouwbaar worden vastgesteld met een inventarisatie.
2. Inventarisatie, opname en vaste totaalprijs
Bij een vermoeden van asbest volgt eerst een inventarisatie en een opname ter plaatse, om het materiaal, de oppervlakte en de juiste aanpak vast te stellen. Daarna ontvangt u binnen 24 uur reactie één vaste totaalprijs voor het volledige traject, inclusief sanering en afvoer.
3. Eén aanspreekpunt van start tot eindcontrole
Van de eerste melding tot de eindcontrole heeft u één aanspreekpunt bij Debuur. Voor de sanering zelf schakelt Debuur een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf in, dat ook de wettelijk verplichte meldingen verzorgt. Debuur verzorgt woningonderhoud in Twente, van een enkele reparatie tot een complete asbestsanering.
Veelgestelde vragen
Asbest laten verwijderen?
Doe een gratis aanvraag en ontvang binnen 24 uur reactie een vaste totaalprijs, of bekijk eerst de volledige woningservice van Debuur.
Blijkt tijdens de asbestsanering dat het dak zelf ook aan vervanging toe is? Bekijk de kosten van dak vervangen of renoveren of lees over wat een klusjesman per uur kost voor kleinere klussen daarna.