Wie de kosten van het plaatsen van een dakraam wil inschatten, merkt snel dat bedragen op internet sterk uiteenlopen. Dat komt doordat de ene bron alleen de montage noemt en de andere het raam en de montage samen. Daarnaast bepalen de maat, het type en de staat van uw dak hoeveel werk er echt nodig is.
Deze gids laat zien waar de prijs van een dakraam uit bestaat, wat een nieuw raam anders maakt dan een vervanging en welke vragen u beter vooraf stelt. Zo vergelijkt u offertes op dezelfde basis. Concrete bedragen noemen we bewust niet, want die hangen af van uw woning en de gekozen uitvoering. Voor een prijs gaat u uit van een offerte op maat.
Kosten plaatsen dakraam: de belangrijkste factoren
De totaalprijs bestaat grofweg uit het raam zelf, de inbouwset of het gootstuk, het arbeidsloon en eventuele extra voorzieningen. Welke factoren de rekening het meest beïnvloeden, ziet u hieronder.
- Maat van het raam. Een groter raam kost meer in aanschaf, vraagt meer dakopening en is zwaarder om te tillen en te plaatsen.
- Type en bediening. Een tuimelraam, een uitzetraam of een raam met elektrische bediening verschillen in prijs en in de dakhelling waarvoor ze geschikt zijn.
- Materiaal. Hout, kunststof en afgewerkte uitvoeringen hebben elk een eigen prijsniveau en onderhoudsbehoefte.
- Glas. Drievoudige beglazing, extra geluidwerende beglazing of inbraakwerende beglazing kunnen duurder zijn dan standaard isolerende veiligheidsbeglazing.
- Nieuwe opening of vervanging. Een nieuw raam vraagt meer werk dan een raam dat een bestaand raam vervangt.
- Bereikbaarheid. Moet er een steiger, ladder of hijsmiddel komen, dan telt dat mee in de offerte.
- Afwerking binnen. Een lichtschacht, nieuwe kozijnbekleding of stucwerk rond het raam is vaak een apart onderdeel.
Let bij het vergelijken van offertes op wat er precies in zit. Een lage prijs kan het raam alleen omvatten, terwijl een andere offerte de afwerking en het afvoeren van het oude raam al meeneemt.
Nieuw dakraam of een bestaand raam vervangen
Bij vervanging past het nieuwe raam vaak in dezelfde opening. Dan blijft het werk beperkt tot het verwijderen van het oude raam, het inpassen van het nieuwe en het weer waterdicht aansluiten op de dakbedekking. Als de maat gelijk blijft, hoeft er meestal niets aan het dakhout te veranderen.
Bij een nieuw raam in een dak zonder opening ligt het anders. Dan moeten dakpannen of dakbedekking worden verwijderd, moet er een gat in de dakconstructie komen en moet het hout opnieuw worden opgevangen met een raamstijl en dwarsbalk. Daarna volgt de waterdichte aansluiting. Dat is meer werk, en dat zit in de prijs.
Bij een bestaand raam geeft het identificatieplaatje in het kozijn vaak de exacte typecode. Fotografeer dat plaatje en stuur het mee bij uw aanvraag, dan hoeft er minder te worden nagemeten.
Velux-maten lezen
Bij de huidige VELUX-maatcodes voor schuine dakramen geeft de eerste letter de breedteklasse aan en geven de laatste twee cijfers de hoogteklasse aan. De letter M staat bijvoorbeeld voor 78 centimeter breed, S voor 114 centimeter en U voor 134 centimeter. Het cijfer 04 staat voor 98 centimeter hoog, 06 voor 118 en 08 voor 140 centimeter. Een voorbeeld ziet u in de tabel.
| Code | Breedte | Hoogte |
|---|---|---|
| MK04 | 78 cm | 98 cm |
| SK06 | 114 cm | 118 cm |
| UK04 | 134 cm | 98 cm |
De exacte maten van de opening wijken licht af van de buitenmaat van het kozijn, dus laat altijd opmeten voordat u bestelt. Dat geldt ook voor een Velux dakraam waarvan u de plaatsing laat offreren: de code is een hulpmiddel, geen vervanging van een controle op het dak.
Type, dakhelling en wat uw dak toelaat
Niet elk raam is geschikt voor elke dakhelling. Een tuimelraam draait om een as in het midden en past binnen een ruim bereik aan hellingen, terwijl een uitzetraam vaak voor een beperkter bereik is bedoeld. Voor sommige hellingen zijn aangepaste veren of een andere uitvoering nodig. Controleer de toegestane dakhelling daarom bij de fabrikant van het raam en laat de helling van uw dak opmeten.
Ook de opbouw van het dak telt mee. Een dak met veel isolatie, een dampscherm of een dik pakket aan de binnenzijde vraagt om een andere inbouwset en meer afwerking dan een dun dak. Bij een oudere woning komt het voor dat bij het openmaken van het dak blijkt dat het dakhout vervangen of versterkt moet worden. Zulke extra werkzaamheden zijn lastig vooraf te voorspellen, dus vraag in de offerte hoe daarmee wordt omgegaan.
Is uw dakbedekking zelf aan vervanging toe, dan kan het slim zijn dat samen aan te pakken. Een dakraam in een dak dat binnenkort toch vernieuwd wordt, geeft dubbel werk. Lees daarvoor ook de gids over dak vervangen of renoveren. Wilt u meer ruimte en niet alleen licht, kijk dan bij dakkapel plaatsen.
Vergunning, isolatie en afwerking
In veel gevallen is voor het plaatsen van een dakraam geen omgevingsvergunning nodig, zolang het raam niet te ver boven het dakvlak uitsteekt. Bij een achterdakvlak, een niet naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak of een plat dak mag de constructie maximaal 60 centimeter uitsteken; bij een voordakvlak of een naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak mag zij niet uitsteken. In beide gevallen moet rondom meer dan 50 centimeter afstand tot de dakranden blijven. Er zijn uitzonderingen, bijvoorbeeld bij een monument, in een beschermd stads- of dorpsgezicht of wanneer niet aan de landelijke voorwaarden voor vergunningvrij plaatsen wordt voldaan. Raadpleeg daarom altijd de eigen gemeente of het Omgevingsloket voordat u begint.
Let ook op de isolatiewaarde van het glas en de aansluiting op de dakisolatie. Een slecht aangesloten raam geeft koudebruggen en kans op condens. Vraag bij een offerte of de isolatie rondom het raam is meegenomen. Bij glas helpt de gids over dubbel glas om de verschillen in beglazing te begrijpen.
Tot slot de afwerking binnen. Een lichtschacht tussen dakvlak en plafond, kozijnbekleding en stucwerk zijn nodig voor een nette uitstraling, maar worden in offertes soms apart opgevoerd. Vraag daarom of de afwerking binnen en het opruimen na afloop zijn inbegrepen.
Wat u in een offerte wilt terugzien
Een goede offerte laat zien wat er voor het raam, de montage en de afwerking wordt gerekend. Vraag in elk geval naar deze punten.
- Het merk, de typecode en de exacte maat van het raam.
- Het type glas en de bediening, handmatig of elektrisch.
- Of de inbouwset of het gootstuk is meegenomen.
- Welke werkzaamheden aan de dakconstructie zijn inbegrepen.
- Of steiger of hijswerk nodig is.
- De afwerking binnen en het afvoeren van het oude raam en het afval.
- Hoe wordt omgegaan met onvoorziene dakschade.
Met deze lijst kunt u twee of drie offertes naast elkaar leggen. Zo ziet u of een prijsverschil door de uitvoering komt of door onderdelen die in de ene offerte ontbreken.
Laat uw dakraamklus in Twente beoordelen
Voor onderhoud en klussen aan de woning werkt Debuur in Twente met één aanspreekpunt. Op de pagina woningservice ziet u hoe klussen aan huis worden opgepakt. Beschrijf bij uw vrijblijvende aanvraag de woning en het dak. Vermeld of het gaat om vervanging of een nieuw raam, de gewenste maat of typecode en of er een foto van de bestaande situatie is. Dan kunt u een offerte op maat verwachten, en weet u vooraf wat er gedaan wordt en wat u erbij moet regelen.