Een schuur staat vaak jarenlang op de achtergrond, tot er een plank losraakt, het dak gaat lekken of de deur niet meer sluit. Een schuur renovatie lijkt dan één grote klus, maar bestaat in de praktijk uit een reeks kleinere onderdelen die elk hun eigen aanpak hebben: dak, wanden, vloer, deuren en vaak ook het leeghalen van wat er al jaren staat.
In Twente zie je veel erfschuren, tuinhuizen, garageboxen en bijgebouwen bij bedrijfspanden die goed te redden zijn. Of renoveren slim is, hangt af van de staat van de constructie, het materiaal en wat u er straks mee wilt. Deze gids helpt u om de schuur eerst nuchter te beoordelen en de klussen in een logische volgorde te zetten, zodat u niet twee keer hetzelfde werk laat doen.
Eerst beoordelen: renoveren of vervangen?
Loop de schuur rond voordat u iets bestelt of afspreekt. Maak foto's van alles wat er niet goed uitziet, ook van de binnenkant en van de plekken waar het dak de wand raakt. Let op de volgende punten:
- Constructie: hangt de balklaag door, staan de stijlen nog recht, zitten er scheuren in metselwerk?
- Vocht: donkere plekken, schimmel, een muffe lucht of opbollende verf wijzen op een vochtbron die u eerst moet vinden.
- Hout: zacht hout dat meegeeft als u er met een schroevendraaier in prikt, is een teken van houtrot.
- Dakbedekking: losse of gebroken dakplaten, pannen die verschoven zijn, lekkage na regen of zichtbaar licht door het dak.
- Toegang en veiligheid: scharnieren, sloten, elektra en verlichting.
Als de draagconstructie zelf is aangetast, of als de fundering verzakt, is renoveren vaak duurder dan het lijkt. Dan is het verstandig om een deskundige te laten meekijken voordat u verder plant. Zijn alleen de buitenkant en het dak aan vervanging toe, dan is een schuur renovatie meestal een goede keuze, omdat de basis blijft staan.
De juiste volgorde van werkzaamheden
De volgorde bepaalt veel van het eindresultaat. Wie begint met schilderen en daarna pas het dak aanpakt, kan het werk opnieuw doen. Een bruikbare indeling:
- Leeghalen en opruimen. U kunt pas goed bij de wanden en de vloer als de schuur leeg is.
- Dak en regenwater. Laat een aangetaste draagconstructie eerst veiligstellen en waar nodig herstellen. Beperk lekkage zo nodig tijdelijk en pak daarna dakbedekking, dakrand en afvoer samen aan.
- Constructieherstel. Rot hout vervangen, scheuren herstellen, verzakte delen laten beoordelen.
- Wanden en gevel. Herstel beplating of voegwerk en zorg dat water ergens heen kan.
- Vloer en ondergrond. Vochtwering, egaliseren of een nieuwe afwerklaag.
- Deuren, ramen en elektra. Hang en sluitwerk weer goed afstellen, en laat elektra door een erkend installateur nakijken.
- Afwerking. Beits of verf als allerlaatste stap.
Hebt u een schuur die jarenlang als opslag diende? Dan is stap één vaak de grootste verrassing. Laat u dat niet onderschatten. Voor het leeghalen en afvoeren van spullen, ook als de ruimte tot nu toe volstond als rommelhok, kunt u terecht bij de ontruimingsdienst van Debuur.
Het dak: lekkage en asbest
Bij oude schuren is het dak het eerste onderdeel waar het misgaat. Kleine herstellingen lukken vaak door losse onderdelen opnieuw te plaatsen. Is de bedekking over het geheel versleten, dan is vervanging op termijn verstandiger dan blijven repareren. Kijk ook naar de dakrand en de goot: een goot die overloopt, laat water langs de wand lopen en richt daar jarenlang schade aan.
Let extra op bij golfplaten op oudere schuren. Asbesthoudende golfplaten zijn vaak grijs en hebben soms een honingraatstructuur aan de onderkant. Platen van vóór 1994 kunnen asbest bevatten, ook als u dat niet ziet. Vermoedt u asbest, breek of boor dan niet zelf in het dak en maak het niet schoon met een hogedrukspuit. Asbest laat u herkennen en verwijderen door een daarvoor gecertificeerd bedrijf. Over de regels rond asbestdaken, de verplichtingen voor eigenaren en mogelijke subsidie kunt u het beste de actuele informatie van de rijksoverheid en uw gemeente raadplegen, omdat die regels kunnen veranderen. Meer over wat bij asbestverwijdering komt kijken leest u in de gids asbest verwijderen: kosten.
Wanden, hout en vocht
Bij een houten schuur is vocht de grootste vijand. Het hout rot meestal onderaan, waar spatwater en opstijgend vocht samenkomen, en rond hoeken en overgangen. Een bewerkelijke maar nuttige tip: haal de onderste plank eruit en kijk wat erachter zit. Zit de rot alleen in de buitenste laag, dan volstaat vaak het vervangen van de beplating. Loopt de rot door in stijlen of regels, dan is er meer aan de hand.
Bij het herstellen van rot hout geldt dat u het aangetaste deel ruim moet verwijderen. Als het hout vochtig blijft, kan houtrot onder een nieuwe laag verf of vulmiddel verdergaan. Laat een reparatieplek eerst goed uitdrogen en zorg daarna dat de oorzaak is weggenomen. Dat kan een te laag liggende beplating zijn, een lekkende goot of een tuin die water tegen de wand laat lopen.
Bij een stenen of betonnen schuur ligt het accent op voegwerk, scheuren en vochtdoorslag. Hier is het belangrijk om te weten of vocht van buiten komt of via de vloer opstijgt. Pas daarna heeft schilderen of coaten zin.
Overzicht: wat speelt waar
| Onderdeel | Waar u op let | Eerste stap |
|---|---|---|
| Dak | Lekkage, asbestverdenking, staat van de goot | Foto's maken en materiaal laten beoordelen |
| Wanden | Houtrot, scheuren, loslatende afwerking | Onderkant controleren met een schroevendraaier |
| Vloer | Opstijgend vocht, scheuren, hoogteverschil | Schuur leegmaken en vloer droog bekijken |
| Deuren en ramen | Scharnieren, sloten, tocht, inbraakwerendheid | Herstellen of vervangen, afhankelijk van het hout |
| Afwerking | Beits of verf, onderhoudsinterval | Pas na herstel en droging uitvoeren |
Vergunning, buren en praktische afspraken
Een gewone renovatie van een bestaande schuur, zoals het herstellen van beplating of het vervangen van dakbedekking, is vaak zonder gedoe te doen. Veranderen of vergroten gaat anders. Verandert u de afmetingen, de plaats op het erf of de functie van het gebouw, bijvoorbeeld van opslag naar werk of woonruimte, dan gelden andere eisen. Dit hangt af van het omgevingsplan van uw gemeente en uw situatie. Controleer dat daarom vooraf via het Omgevingsloket of bij uw gemeente, zeker als de schuur op de erfgrens staat of een beschermde status heeft.
Praat daarnaast met de buren als de schuur dicht tegen de erfgrens staat. Stelling, containers en afvoer van sloopafval nemen ruimte in. Een korte aankondiging scheelt discussie. Spreek ook af wie de schuur straks onderhoudt en hoe vaak: een renovatie is het meest waard als daarna het onderhoud vastligt.
Wat u zelf kunt doen en wat u beter uitbesteedt
Opruimen, schoonmaken, inventariseren en foto's maken kunt u prima zelf. Ook kleine herstelwerkzaamheden aan hang en sluitwerk of het schilderen van de buitenkant zijn voor handige huiseigenaren haalbaar. Zodra het werk op hoogte plaatsvindt, het dak betreft, de constructie raakt of asbest in beeld komt, loont het om hulp in te schakelen. Dat is ook de plek waar fouten het duurst uitvallen.
Voor verhuurders en kleine bedrijven met een bijgebouw geldt hetzelfde, met één extra punt: leg afspraken en foto's van de situatie vast, zodat het duidelijk is wat er is aangepakt en wat nog openstaat.
Schuur renovatie in Twente laten regelen
Debuur is een lokaal klus- en onderhoudsbedrijf in Twente en regelt onderhoud en kleine klussen via één aanspreekpunt. Kijk bij woningservice voor het soort werk dat Debuur oppakt. Hebt u een schuur renovatie in gedachten, beschrijf dan in uw aanvraag wat u ziet: de afmetingen, het materiaal, de klachten en eventueel foto's. Zo wordt snel duidelijk welke klussen Debuur kan uitvoeren en voor welke onderdelen een gespecialiseerd bedrijf nodig is.
Wilt u weten wat het gaat kosten? Prijzen hangen af van de staat, het materiaal en de bereikbaarheid, en worden daarom bepaald via een offerte. Vraag vrijblijvend een offerte aan en vertel wat er met de schuur moet gebeuren.